12 Rue Marcel Desgranges, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Desgranges, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Marcel Desgranges, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Loup-de-Naud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courton Le Bas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Desgranges
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Desgranges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Desgranges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Desgranges dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 12 Rue Marcel Desgranges se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Desgranges par rapport à Saint-Loup-de-Naud et à Seine-et-Marne
À Saint-Loup-de-Naud, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Desgranges se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-de-Naud et -46.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-de-Naud a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2023 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
