3 bis Rue Moriot, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Moriot, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue Moriot, 77650 Saint-Loup-de-Naud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Loup-de-Naud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courton Le Haut à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Moriot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Moriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Moriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Moriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Moriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Moriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Moriot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Moriot par rapport à la voie
Sur Rue Moriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 bis Rue Moriot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Moriot par rapport à Saint-Loup-de-Naud et à Seine-et-Marne
À Saint-Loup-de-Naud, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Moriot se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loup-de-Naud et -37.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-de-Naud a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2023 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
