9 Quai de Seine, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°8 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de Seine, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 133 mètres
- - Saint-Mammès à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 601 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 395 mètres
Ventes au 9 Quai de Seine
Une vente a été recensée au 9 Quai de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de Seine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 9 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Quai de Seine se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de Seine par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de Seine se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 47.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de Seine à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de Seine est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
