8 Quai de Seine, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de Seine, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
- - Saint-Mammès à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 608 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de Seine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 8 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Quai de Seine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Seine par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de Seine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 44.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de Seine à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de Seine est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
