1 Quai du Loing, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai du Loing, affiche un prix moyen de 2 262 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai du Loing, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 481 mètres
- - Saint-Mammès à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 828 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 640 mètres
Ventes au 1 Quai du Loing
Les 2 ventes au 1 Quai du Loing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai du Loing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai du Loing dans son marché local
Prix du 1 Quai du Loing par rapport à la voie
Sur Quai du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Quai du Loing se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai du Loing par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Loing se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 28.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai du Loing à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 1 Quai du Loing est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
