26 Quai du Loing, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai du Loing, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai du Loing, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 265 mètres
- - Saint-Mammès à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 567 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 485 mètres
Ventes au 26 Quai du Loing
Les 2 ventes au 26 Quai du Loing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai du Loing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Quai du Loing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai du Loing dans son marché local
Prix du 26 Quai du Loing par rapport à la voie
Sur Quai du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 26 Quai du Loing se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai du Loing par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai du Loing se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 25.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai du Loing à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 26 Quai du Loing est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
