26 Rue de l'Eglise, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°34 d et de n°34 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Eglise, 77670 Saint-Mammès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
- - Saint-Mammès à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 485 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Eglise, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 26 Rue de l'Eglise se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Eglise se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 45.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Eglise à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Eglise est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
