2 Rue des Guettes, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guettes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Guettes, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guettes à 73 mètres
- - Saint-Mammès à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 467 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue des Guettes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guettes par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guettes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 10.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
