21 Rue des Palottes, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Palottes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Palottes, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 188 mètres
- - Saint-Mammès à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 408 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Palottes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Palottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Palottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Palottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Palottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Palottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Palottes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Palottes par rapport à la voie
Sur Rue des Palottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 21 Rue des Palottes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Palottes par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Palottes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 9.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Palottes à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Palottes est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
