2 Rue Fleury, 77670 Saint-Mammès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fleury, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 292 mètres
- - Saint-Mammès à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 702 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fleury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue Fleury se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleury par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleury se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -16.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 2 Rue Fleury à Saint-Mammès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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