8 bis Rue Fleury, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue Fleury, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 299 mètres
- - Saint-Mammès à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 690 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Fleury, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 bis Rue Fleury se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Fleury par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Fleury se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -5.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
