12 a Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 a Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Mammès.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 143 mètres
- - Saint-Mammès à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 348 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 144 mètres
Ventes au 12 a Rue Gambetta
Les 2 ventes au 12 a Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 a Rue Gambetta se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Gambetta par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Gambetta se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 6.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
