18 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Mammès.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 152 mètres
- - Saint-Mammès à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 337 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 136 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
