2 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 151 mètres
- - Saint-Mammès à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 370 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 17.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
