23 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 187 mètres
- - Saint-Mammès à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 279 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 13.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
