38 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 189 mètres
- - Saint-Mammès à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 264 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 103 mètres
Ventes au 38 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 38 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 27.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
