45 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 138 mètres
- - Saint-Mammès à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 433 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 229 mètres
Ventes au 45 Rue Grande
Une vente a été recensée au 45 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Grande, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grande dans son marché local
Prix du 45 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 45 Rue Grande se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grande par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grande se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -24.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
