12 Rue Victor Hugo, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 130 mètres
- - Saint-Mammès à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 178 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 136 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 32.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
