12 bis Rue Victor Hugo, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue Victor Hugo, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 123 mètres
- - Saint-Mammès à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 166 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 bis Rue Victor Hugo se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Victor Hugo se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 6.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
