8 Allée du Square, 77230 Saint-Mard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Square, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée du Square, 77230 Saint-Mard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Mard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Brassens à 210 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 190 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 452 mètres
Ventes au 8 Allée du Square
Une vente a été recensée au 8 Allée du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Square, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Square dans son marché local
Prix du 8 Allée du Square par rapport à la voie
Sur Allée du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Allée du Square se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Square par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Square se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et 21.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mard a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 8 Allée du Square à Saint-Mard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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