Allée Frédéric Chopin, 77230 Saint-Mard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 819 €
de 2 423 € à 3 612 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Frédéric Chopin, 77230 Saint-Mard, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée Frédéric Chopin

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Prix Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix Allée Frédéric Chopin par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne

À Saint-Mard, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Frédéric Chopin se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et 6.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mard a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Allée Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
336 000 €(3 692 €/m²)
Maison5 p•91 m²
22 Allée Frédéric Chopin, 77230 Saint-Mard
21 mars 2025
332 500 €(4 318 €/m²)
Maison4 p•77 m²
15 Allée Frédéric Chopin, 77230 Saint-Mard
5 février 2025
294 000 €(3 128 €/m²)
Maison5 p•94 m²
12 Allée Frédéric Chopin, 77230 Saint-Mard
3 octobre 2022
330 000 €(3 000 €/m²)
Maison5 p•110 m²
18 Allée Frédéric Chopin, 77230 Saint-Mard
12 mars 2021
250 500 €(2 665 €/m²)
Maison5 p•94 m²
14 Allée Frédéric Chopin, 77230 Saint-Mard

Cadre de vie et proximité Allée Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Du Carrouge à 66 mètres
  • - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 417 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Cacheux à 212 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Frédéric Chopin

Allée Frédéric Chopin est située dans le quartier Saint-Mard. Elle compte 3853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au Allée Frédéric Chopin à Saint-Mard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 048 € (5 %)

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