32 Rue du Docteur Roux, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 77230 Saint-Mard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Mard.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 144 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 678 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Roux se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mard et 32.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mard a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 812 €/m² au premier semestre 2025.
