Rue Montaubert, 77230 Saint-Mard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaubert, 77230 Saint-Mard, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
45 ventes DVF Rue Montaubert
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaubert dans son marché local
Prix Rue Montaubert par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaubert se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et 16.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaubert à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé Rue Montaubert est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mard a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaubert
Les ventes enregistrées Rue Montaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 255 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 550 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaubert
Adresses Rue Montaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaubert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au Rue Montaubert à Saint-Mard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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