32 bis Rue du Docteur Roux, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 733 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Docteur Roux, 77230 Saint-Mard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 155 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 690 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Docteur Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 32 bis Rue du Docteur Roux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Docteur Roux se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et 13.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Docteur Roux à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Docteur Roux est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mard a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 015 €/m² sur la période récente.
