1 d Rue Parmentier, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 a et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue Parmentier, 77230 Saint-Mard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 86 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 794 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 1 d Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 d Rue Parmentier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue Parmentier par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue Parmentier se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mard et 1.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue Parmentier à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue Parmentier est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mard a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 015 €/m² sur la période récente.
