2 Impasse du Pré Roc, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré Roc, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Impasse du Pré Roc, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupigny à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré Roc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Impasse du Pré Roc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré Roc par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Roc se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -15.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
