4 Le Pré Roc, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Pré Roc, affiche un prix moyen de 2 186 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1662,
À propos du 4 Le Pré Roc, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1662, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupigny à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Pré Roc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Pré Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Pré Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Pré Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Pré Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Pré Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Pré Roc dans son marché local
Prix du 4 Le Pré Roc par rapport à la voie
Sur Le Pré Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Le Pré Roc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Pré Roc par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Pré Roc se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -15.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
