Rue des Vieilleux, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix des maisons Rue des Vieilleux
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 657 € en 2019 à 1 390 € en 2023 (-16.09%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 390 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 657 € | 1 745 € | 1 899 € | 1 390 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue des Vieilleux
Rue des Vieilleux, 33 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Vieilleux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons Rue des Vieilleux (1 524 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs (- 8.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 47.42%).
À proximité du Rue des Vieilleux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- École Élémentaire de Saint-Martin-des-Champs à 89 mètres
- Parking à 160 mètres
- Parking à 1545 mètres
- Parking à 1700 mètres
- Gymnase Gérard Petitfrère à 1727 mètres
À propos du quartier
Rue des Vieilleux est située dans le quartier Saint-Martin-des-Champs, qui compte 660 habitants, composés à 49.56 % de femmes et 50.44 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.59 %) et de maisons (97.41 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.59 %) et de maisons (97.41 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 333 € en 2023 et 2 310 € en 2024 (-8.47%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 310 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 333 €.
Biens vendus Rue des Vieilleux
Les ventes enregistrées Rue des Vieilleux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue des Vieilleux, 77320 Saint-Martin-des-Champs
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