23 Rue des Vieilleux, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vieilleux, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Vieilleux, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vieilleux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vieilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vieilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vieilleux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vieilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vieilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vieilleux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vieilleux par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 23 Rue des Vieilleux se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vieilleux par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vieilleux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -26.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
