35 Rue des Vieilleux, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vieilleux, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°33 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 35 Rue des Vieilleux, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Ventes au 35 Rue des Vieilleux
Une vente a été recensée au 35 Rue des Vieilleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vieilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vieilleux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vieilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vieilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vieilleux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vieilleux par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 35 Rue des Vieilleux se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vieilleux par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vieilleux se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -42.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
