2 Rue du Pressoir, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°4 et du 14.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Pressoir, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -28.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
