8 Rue Henriette Lecocq, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henriette Lecocq, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 19.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Henriette Lecocq, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henriette Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henriette Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henriette Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henriette Lecocq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henriette Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henriette Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henriette Lecocq dans son marché local
Prix du 8 Rue Henriette Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Henriette Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue Henriette Lecocq se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henriette Lecocq par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henriette Lecocq se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -24.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
