2 Passage du Marchais, 77630 Saint-Martin-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Marchais, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage du Marchais, 77630 Saint-Martin-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Raies à 70 mètres
Ventes au 2 Passage du Marchais
Une vente a été recensée au 2 Passage du Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Marchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Marchais dans son marché local
Prix du 2 Passage du Marchais par rapport à la voie
Sur Passage du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Passage du Marchais se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Marchais par rapport à Saint-Martin-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Marchais se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Bière et 53.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-en-Bière a augmenté de 46.16 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 067 €/m² au premier semestre 2023 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
