3 Passage du Marchais, 77630 Saint-Martin-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Marchais, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Passage du Marchais, 77630 Saint-Martin-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Bière.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Raies à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Marchais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Marchais dans son marché local
Prix du 3 Passage du Marchais par rapport à la voie
Sur Passage du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 3 Passage du Marchais se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Marchais par rapport à Saint-Martin-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Marchais se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Bière et 61.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-en-Bière a augmenté de 46.16 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 067 €/m² au premier semestre 2023 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
