24 Rue du Champart, 77630 Saint-Martin-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Champart, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 24 Rue du Champart, 77630 Saint-Martin-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-en-Bière.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Menhir à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Champart
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Champart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Champart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Champart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Champart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Champart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Champart dans son marché local
Prix du 24 Rue du Champart par rapport à la voie
Sur Rue du Champart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 24 Rue du Champart se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Champart par rapport à Saint-Martin-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Champart se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-en-Bière et 43.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-en-Bière a augmenté de 46.16 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 067 €/m² au premier semestre 2023 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
