1 La Piece Rouge, 77720 Saint-Méry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Piece Rouge, affiche un prix moyen de 2 716 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Piece Rouge, 77720 Saint-Méry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Méry.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Piece Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Piece Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Piece Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Piece Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Piece Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Piece Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Piece Rouge dans son marché local
Prix du 1 La Piece Rouge par rapport à la voie
Sur La Piece Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 La Piece Rouge se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Piece Rouge par rapport à Saint-Méry et à Seine-et-Marne
À Saint-Méry, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Piece Rouge se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méry et -9.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méry a augmenté de 51.72 % sur 1 an et augmenté de 54.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 1 La Piece Rouge à Saint-Méry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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