1 Route de Mormant, 77720 Saint-Méry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Mormant, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Mormant, 77720 Saint-Méry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Méry.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 1 Route de Mormant
Une vente a été recensée au 1 Route de Mormant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Mormant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Mormant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mormant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mormant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Mormant dans son marché local
Prix du 1 Route de Mormant par rapport à la voie
Sur Route de Mormant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 Route de Mormant se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Mormant par rapport à Saint-Méry et à Seine-et-Marne
À Saint-Méry, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Mormant se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Méry et -16.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méry a augmenté de 51.72 % sur 1 an et augmenté de 54.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 1 Route de Mormant à Saint-Méry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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