3 Route de Mormant, 77720 Saint-Méry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mormant, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Mormant, 77720 Saint-Méry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Méry.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Mormant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Mormant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mormant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mormant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mormant dans son marché local
Prix du 3 Route de Mormant par rapport à la voie
Sur Route de Mormant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Route de Mormant se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mormant par rapport à Saint-Méry et à Seine-et-Marne
À Saint-Méry, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mormant se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Méry et -22.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méry a augmenté de 51.72 % sur 1 an et augmenté de 54.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 3 Route de Mormant à Saint-Méry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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