2 Chemin des Sablons, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin des Sablons, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Ouen-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Chemin des Sablons se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Ouen-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sablons se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Morin et -29.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Morin a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
