2 Allée des Fauvettes, 77178 Saint-Pathus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 600 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fauvettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et -0.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 2 Allée des Fauvettes à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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