12 Allée des Perdrix, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée des Perdrix, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 316 mètres
Ventes au 12 Allée des Perdrix
Une vente a été recensée au 12 Allée des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 12 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 12 Allée des Perdrix se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Perdrix par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Perdrix se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
