Rue des Sources, 77178 Saint-Pathus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sources, 77178 Saint-Pathus, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue des Sources
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sources dans son marché local
Prix Rue des Sources par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sources se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 7.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sources à Saint-Pathus
Le loyer moyen estimé Rue des Sources est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Pathus, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pathus a augmenté de 27.54 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 734 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sources
Les ventes enregistrées Rue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sources
Adresses Rue des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sources, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au Rue des Sources à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge.
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