4 Allée des Perdrix, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée des Perdrix, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Perdrix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 4 Allée des Perdrix se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Perdrix par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Perdrix se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 21.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
