1 Allée des Roitelets, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée des Roitelets, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 587 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 199 mètres
Ventes au 1 Allée des Roitelets
Les 2 ventes au 1 Allée des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roitelets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 Allée des Roitelets se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roitelets par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roitelets se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 14.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
