13 Allée des Roitelets, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allée des Roitelets, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 528 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 256 mètres
Ventes au 13 Allée des Roitelets
Une vente a été recensée au 13 Allée des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Roitelets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Allée des Roitelets se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roitelets par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Roitelets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 12.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
