6 Allée des Rouges-gorges, 77178 Saint-Pathus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allée des Rouges-gorges, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 729 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 68 mètres
Ventes au 6 Allée des Rouges-gorges
Une vente a été recensée au 6 Allée des Rouges-gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Rouges-gorges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 6 Allée des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 6 Allée des Rouges-gorges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Rouges-gorges par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Rouges-gorges se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -4.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 6 Allée des Rouges-gorges à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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