3 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 462 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Avenue des Chardonnerets se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chardonnerets se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 4.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 3 Avenue des Chardonnerets à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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