35 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 683 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Chardonnerets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 35 Avenue des Chardonnerets se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Chardonnerets se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 13.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
