42 Grande Rue Principale, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Grande Rue Principale, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pathus.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Grande Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grande Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue Principale dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue Principale par rapport à la voie
Sur Grande Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 42 Grande Rue Principale se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue Principale par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue Principale se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et -0.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 42 Grande Rue Principale à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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