44 Grande Rue Principale, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Grande Rue Principale, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 169 mètres
Ventes au 44 Grande Rue Principale
Une vente a été recensée au 44 Grande Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue Principale dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue Principale par rapport à la voie
Sur Grande Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 44 Grande Rue Principale se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue Principale par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue Principale se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 0.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 44 Grande Rue Principale à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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